An office move in Dubai Media City or Dubai Internet City can face delays before the first office reaches the moving truck. حزم تحميل مُقيدة، مُرفعات خدمة غير متوافرة، ومُوافقات المبنى المفقودة يمكن أن تُعطل الجدول الزمني لإعادة التوطين. ويبدأ دبي بفهم هذه المتطلبات الخاصة بالبرج. ويوجد في برج شاثا وبرج الثيرايا 1 ومتنزه المكتب مخططات وترتيبات دخول مختلفة تتطلب عمليات تفتيش فردية.
ويغطي هذا الدليل تكاليف النقل بالبرج المسمّى، وحجز النقل، وتصاريح المجتمعات المحلية التابعة للجنة، وموافقة إدارة المرافق، ونوافذ النقل بعد ساعات. هذه التفاصيل تساعدك على مقارنة اقتباسات المكتب المتحركة، وتنسيق تصاريح البناء وتخطيط عملية نقل العمل الخاص بك حول ترتيبات الدخول المؤكدة.
نقل مكتب في مدينة وسائط الإعلام على شبكة الإنترنت
نقل مكتب في مدينة وسائط الإعلام أو شبكة " إنترنت سيتي " تعني نقل أصول الأعمال التجارية بين أماكن محددة في الوقت الذي تنسق فيه وصول المبنى ومتطلبات تشغيل شركتكم.
ما الذي يجعل المقاطعات مختلفة لنقل المكاتب؟
وتقوم مدينة دبي للإعلام بتقديم الخدمات إلى وسائط الإعلام والأعمال التجارية الإبداعية، بما في ذلك الوكالات التي لديها أجنحة تحرير ومعدات إنتاج. وتشمل مجموعة وسائط الإعلام الأوسع نطاقا أيضا مدينة دبي للاستديو ومدينة دوبي للإنتاج. في يناير 2026 فريق اللجنة التقنية وأفاد أكثر من 000 40 من العاملين في وسائط الإعلام والمهنيين الإبداعيين عبر تلك المجموعة الثلاثية الأبعاد، وليس مدينة وسائط الإعلام وحدها.
وتدير مدينة دبي للإنترنت مكاتب التكنولوجيا ومرافق البحوث. وأبلغ فريق اللجنة الاقتصادية لأوروبا عن 000 4 من الأعمال التجارية وما يزيد على 000 31 من المهنيين في مجال التكنولوجيا في تشرين الأول/أكتوبر 2025. وتصف هذه الأرقام النشاط التجاري، وليس عدد المكاتب التي تحتاج إلى خدمات الإزالة.
لتحركك، شكل البناء يهم أكثر من حجم المنطقة. وتجمع مدينة وسائط الإعلام بين المباني المجتمعية المرقمة والأبراج التجارية الطويلة. وتشتمل مدينة الإنترنت على مكاتب أقل شدة، ومجمعات متعددة الأطراف، ومعسكرات تكنولوجية. تأكّدْ ما إذا كَانَ جردكَ يَتضمّنُ عروضَ إستوديوِ، خزانات خوادمِ أَو مكاتب قياسية قبل طلب إقتباس.
ما الذي ينتمي إلى مكتب يتحرّك؟
ويسجل مكتب ينتقل مسحاً المسار المادي والمعدات التي تستخدمه. مدير مرافقك والمشرف المتحرك يحتاج هذه المعلومات قبل الاتفاق على حجم الطاقم أو ترتيب الشاحنة.
- قياس المكاتب الكبيرة والخزنات وخزانات التخزين ورفوف الخواديم على أبواب المصعد
- تحقق من الطابق المتلقي، وسحب البضائع الموافق عليها، وموقع الحمولة، وطريق ترولي.
- سجلات سرية منفصلة، ومعدات شبكة نشطة، وأصول إعلامية هشة.
- القيود على وقوف السيارات، والوثائق الأمنية، وساعات العمل المأذون بها للمباني.
اطلبوا جرداً بالطابق الواحد بدلاً من عد أثاث واحد ويختلف النقل الذي يشمل 30 مكتباً ورف خادم واحد عن حركة 30 مكتباً بدون معدات تكنولوجيا المعلومات. ويندرج هذا التمييز في النطاق الكتابي والمقتطفات.
قواعد الاتصال بالبرج
ويغطي الوصول إلى برج مسمّى الطريق الدقيق الذي يمكن أن يستخدمه ناقلو مكتبكم: مدخل المركبات، نقطة التفتيش الأمني، منطقة التحميل، البضائع المسموح بنقلها. ونادراً ما تُنشئ مواصفات البناء المنشورة تراخيص للتحرك. إدارة المرافق يجب أن تؤكدها لوحدتك وتاريخك
ما هي تفاصيل الدخول المختلفة عبر الأبراج المسماة؟
The following building facts come from property owners and TECOM’s published records. ويحدد عمود الدخول ما يجب التحقق منه. It does not claim that a public, building-wide moving rule already exists.
المبنى والمقاطعة | الوقائع | تأكد قبل الانتقال |
برج شاثا، مدينة وسائط الإعلام | 40 مخزنا و 12 ركاب و 946 542 مترا مربعا من منطقة المكاتب AlSayyah Group | مسار الشحن المحدد؛ وما إذا كان أي نقل للركاب يسمح بالأثاث |
برج الثريا 1، مدينة وسائط الإعلام | حوالى 29 طابقاً و204 وحدة و082 204 سرقة قابلة للتأجير ENBD REITحزيران/يونيه 2026 | الحجز الخفيف، وحماية الضغط، والحصول على التحميل |
مباني مدينة وسائط الإعلام 6 و 7 و 8 | تُدرج المقاطعة اتصالاً منفصلاً بهذه المباني المرقمة مدينة دبي للإعلام | المبنى الصحيح، ومدخل الاتصالات والسلع |
The Edge، مدينة دبي للإنترنت | أرضية زائد ستة طوابق، و 15 وحدة، و 208 92 من طراز Sq ft leasable, ENBD REIT, June 2026 | تحديد مواقع النقل وأبعاد رفع الخدمات |
منتزه المكتب، مدينة الإنترنت | خمسة مبان مترابطة، و 761 370 قدما، وما يزيد على 800 مكان لوقوف السيارات في وصف الاقتناء لعام 2024، | مدخل السلع وطريق المركبات |
والميزة في الرفع كبيرة. وتوثَّق مرافعة شاثا باور البالغ عددها 12 مسافرا، ولكن هذا الرقم لا يثبت أنه يمكن لأحد حتى أن يحمل أثاثا مكتبيا. وفي غضون ذلك، تحتاج خمس مجمعات متصلة من متنزهات المكتب إلى مقصد محدد بناء على تعليمات التسليم. ولا يوفر أي من الملامح العامة للمبنى قدرة مؤكدة على الانتقال أو نقل البضائع.
كيف تحجزين مصعد خدمة وتحميلين الخليج؟
احتياط المصعد من خلال فريق إدارة الممتلكات بعد تحديد طابق مكتبك وتاريخ الانتقال المفضل. ممثلك المستأجر عادة ينسق الطلب مع الشركة المتحركة تأكيد عملية البناء الفردي بدلا من الاعتماد على قائمة مرجعية عامة للجنة.
Provide the office number, proposed vehicle size, equipment dimensions, crew identification and planned loading period. إسألْ إف إم عما إذا كان يتطلّب جرداً أو شهادة تأمين أو تسجيلاً أمنياً. هذه هي الأصناف التي يجب التحقق منها، وليس شروطا تتحقق لكل مبنى.
الحصول على موافقة مكتوبة في كلا العنوانين. ففقدان مكان رفع البرج المستقبِل يمكن أن يتركا معدات معبأة على شاحنة حتى بعد الموافقة على المغادرة. التحقق من المواد الحمائية والمسؤولية عن الأضرار التي لحقت بالمناطق المشتركة قبل يوم التحرك.
تصاريح مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت (TECOM) وشهادة عدم الممانعة من إدارة المرافق
وتتوقف فترات نقل المكاتب على النشاط. وتخدم الموافقة على حركة المباني، ورخصة مجتمعية تابعة للجنة التقنية المعنية بالتكنولوجيا، والإذن بالتجهيزات القانونية لأغراض مختلفة. لا تدفع رسوم البناء فقط لأنك تتنقل المكاتب
هل من الضروري الحصول على إذن من المجتمع؟
ويُطبق الترخيص المجتمعي للجنة الاقتصادية أو تصريح الدخول عندما تتطلب إدارة المجتمع أو الممتلكات ذات الصلة واحدة لنشاطكم. التحقق من الخدمة الدقيقة مع الفريق المجتمعي ومكتب إدارة المباني. The reviewed official AXS pages do not publish a universal tower-moving tariff.
بوابة خدمات شركة دبي لوسائط الإعلام يؤكد أن منبر اللجنة الاقتصادية لأوروبا يوفر ما يزيد على 200 من الخدمات الحكومية وخدمات الشركات، بما في ذلك مراكز التنسيق الوطنية والتصاريح. The published contact is 800 4 AXS (297). اسأل أي طلب يغطي تحركك المحدد أو نقلك إلى الداخل، ثم تحقق من يقدمها وما هي الوثائق التي تنطبق عليها.
لا تخلط بين التطهير المجتمعي العام والإذن الأمني في برج يديره القطاع الخاص بدون الوثيقة الصحيحة أو الحجز طاقمك يخاطر برفض الدخول عند نقطة التحميل
ما هو "إف إم أي سي" و كيف تحصل عليه؟
وتؤكد شهادة عدم اعتراض من طراز FM موافقة مدير المبنى على نشاط محدد. وتستخدم بعض الممتلكات تصريحا بحركيا أو تصريحا كتابيا بدلا من ذلك. ممثلكم المستأجر يحصل على أي شكل من المباني المغادره والمستقبلة
أرسلي (إف إم) بطاقة تعريفكِ للمستأجرين، رقم المكتب، تاريخ الانتقال، تفاصيل المقاول ومخزون المعدات نطلب الساعات المأذون بها وفتحة النقل في نفس المراسلات. وتحقق مما إذا كان المبنيان يستخدمان الموافقة المستقلة، حتى عندما تقع العناوين في مجتمعات اللجنة.
ويكتسي هذا التمييز أهمية أكبر عندما يشمل الانتقال التعديلات. ويختلف نقل مكتب مستقل عن تغيير أجزاء ثابتة أو وصلات كهربائية أو مخطط مكتبي معتمد. ولا تحل أي شركة نفاثة للمبنى محل تصريح قانوني للتأهيل حيث يتطلب العمل ذلك.
ما الرسوم الموثّقة بالدرهم عند تغيير العنوان أو تجهيز المكتب؟
اثنان هيئة تنمية دبي وتوفر الخدمات المرساات المنشورة للأجهزة المتفجرة المرتجلة. وهي تتعلق بالتراخيص وأعمال البناء، وليس بأسعار موحدة تسمح بها المكاتب.
- تعديل عنوان الشركة: 500 درهم، إضافةً إلى 20 درهمًا رسوم معاملات حكومية. وتذكر هيئة دبي للتطوير (DDA) أن المدة المتوقعة يوم عمل واحد، وتطلب من الممثل القانوني التقديم عبر AXS.
- تصريح تجهيز المكتب: 0.90 درهم للقدم المربعة الواحدة، بحد أدنى 200 درهم وحد أقصى 10,000 درهم، إضافةً إلى 20 درهمًا رسوم معاملات. خدمة تصريح التجهيز لدى DDA تذكر أن المدة المتوقعة يومَا عمل، وأن مدة صلاحية التصريح ستة أشهر.
في حال تجهيز مكتب مؤهل مساحته 1,000 قدم مربعة، تبلغ الرسوم المعلنة 900 درهم، أو 920 درهمًا شاملة رسوم المعاملات. وهذا مثال توضيحي للصيغة الرسمية، وليس عرض سعر لنقل مكتب مساحته 1,000 قدم مربعة.
كما تشترط DDA في طلبات التجهيز شهادة عدم ممانعة من مالك المبنى، وموافقات الجهات المختصة، والمخططات. اطلبوا من مقاول التجهيز تأكيد نطاق الطلب بشكل منفصل عن شركة نقل المكاتب.
مواعيد النقل خارج أوقات الدوام في مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت (TECOM)
يعتمد نقل المكاتب خارج أوقات الدوام في مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت على فترات زمنية توافق عليها إدارة المبنى، لتجنّب التعارض مع العمل خلال النهار. والدخول مساءً أو في عطلة نهاية الأسبوع غير متاح تلقائيًا في كل أبراج TECOM.
كيف تُرتَّب عملية نقل المكتب مساءً أو في عطلة نهاية الأسبوع؟
رتّبوا النقل المسائي أو في عطلة نهاية الأسبوع بالحصول على موافقة المبنيين على الساعات نفسها. وأدرجوا في الفترة المطلوبة التفريغ واستخدام المصعد وإخراج مخلفات التغليف في النهاية.
تغطي خدمة العمل الليلي لدى هيئة دبي للتطوير الأعمال الليلية في مشاريع الإنشاء ذات الصلة. وتذكر DDA أن مدة المعالجة المتوقعة يومَا عمل، ولا تعلن رسومًا لهذه الخدمة. وهذا تصريح متعلق بأعمال الإنشاء، وليس دليلًا على أن شركات نقل الأثاث تحتاج إليه.
أما في نقل المكاتب المعتاد، فتحدد إدارة المبنى تعليمات الدخول المعمول بها. اسألوا عمّا إذا كان الأمن خارج الدوام أو مشغّلو المصاعد أو مرافق التحميل تتطلب حجزًا مسبقًا، وتأكدوا من الساعات المعتمدة كتابيًا.
لا فائدة من موعد مساء الجمعة في البرج الحالي إذا كان البرج الجديد يسمح بالتسليم يوم السبت فقط. وفّقوا بين الحجزين قبل تأكيد مركبة النقل.
ما التسلسل العملي للنقل خارج أوقات الدوام؟
يضع التسلسل العملي الأنظمة الحساسة والمعدات الضرورية للدخول ضمن جدول زمني مضبوط، ويُبقي نقل الأثاث الكبير ضمن فترة المصعد المحجوزة.
- أكّدوا موافقتَي المبنيين وأسماء الفريق وبيانات المركبة وجدول مصعد الخدمة.
- انسخوا بيانات الشركة احتياطيًا واعتمدوا إيقاف أنظمة تقنية المعلومات قبل نقل أجهزة الشبكة.
- غلّفوا محطات العمل المرقّمة والمعدات المحمية قبل فترة التحميل المسموح بها.
- انقلوا الأغراض عبر منطقة التحميل والمصعد المعتمدَين، وسجّلوا التسليم مقابل قائمة الجرد.
- أعيدوا تركيب الأثاث ووصل الأنظمة واختبروا إمكانية الدخول قبل عودة الموظفين.
فعلى سبيل المثال، يمكن لوكالة من 25 مكتبًا تنتقل بين برجين في مدينة دبي للإعلام ترقيم الصناديق حسب الفريق وغرفة الوجهة. ويمكن لمكتب تقني في مدينة دبي للإنترنت تخصيص قائمة مراجعة مستقلة لمحوّلات الشبكة ووحدات الطاقة الاحتياطية. وهذه أمثلة للتخطيط، وليست مدد نقل مضمونة.
قبل صرف فريق النقل، افحصوا المناطق المشتركة مع إدارة المرافق عند الحاجة. وسجّلوا أي أضرار أو مشكلات دخول عالقة، واحصلوا على إقرار التسليم المناسب.
إن اختيار شركة نقل المكاتب في مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت (TECOM) يقوم على خطة موثّقة خاصة بكل برج. اطلبوا عرض سعر مكتوبًا يحدد العنوانين وترتيبات الدخول المؤكدة وجرد الأغراض والساعات المسموح بها والجهة المسؤولة عن الموافقات. فهذا يمنح شركتكم أساسًا عمليًا لمقارنة خدمات نقل المكاتب.
أكّدوا إمكانية الدخول إلى المبنى قبل حجز نقل مكتبكم في TECOM
يبدأ نجاح نقل المكتب في مدينة دبي للإعلام أو مدينة دبي للإنترنت بتأكيد الدخول إلى المبنى، لا بمجرد الحصول على عرض سعر مناسب. فحتى أمهر فرق النقل لا تستطيع المتابعة دون مدخل التحميل الصحيح وحجز مصعد الخدمة وموافقة إدارة المرافق.
تختلف تصاميم Shatha Tower وAl Thuraya Tower 1 وOffice Park، ويجب أن تراعي خطة النقل هذه الفروق. أكّدوا ساعات النقل المعتمدة وترتيبات التحميل وأي تصاريح مطلوبة من مجتمع TECOM في الموقعين. ولا تفترضوا أبدًا أن موافقة أحد المبنيين تشمل الآخر.
قبل اختيار شركة نقل المكاتب في مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت (TECOM) في دبي، اطلبوا عرض سعر مفصلًا مبنيًا على معاينة فعلية للموقع. تحققوا مما يشمله السعر، ومن يتولى موافقات المبنى، وكيف ستصل معدات مكتبكم إلى الطابق المخصص لها.
تواصلوا مع شركة نقل الأثاث التي اخترتموها، وزوّدوها باسمي المبنيين واطلبوا خطة نقل مكتوبة. أرفقوا قائمة الجرد وموعد النقل المفضل ومتطلبات مصعد الخدمة وترتيبات الدخول خارج أوقات الدوام. ولا تُنهوا الحجز إلا بعد تأكيد المسؤوليات وتصاريح الدخول في الموقعين.
الأسئلة الشائعة
لا توجد مدة معلنة وموحّدة لمعالجة تصاريح النقل في TECOM؛ لذا يُرجى التأكد من الجدول الزمني المعتمد للموافقات لدى axs وإدارة المرافق في مبناكم.
تحقّقوا من إجراءات الدخول لكل مبنى على حدة، بما في ذلك Shatha Tower وAl Thuraya Tower 1 وThe Edge وOffice Park وأي مبنى آخر يشمله انتقالكم.
نعم، يمكن لفريق نقل المكاتب نقل المعدات خلال فترات مسائية أو في عطلة نهاية الأسبوع بعد الحصول على الموافقة، شريطة أن يصرّح كلا المبنيين بإجراءات الدخول اللازمة.
تخطط للانتقال؟
احصل على عرض سعر مكتوب وثابت من فريقنا، عادةً خلال 20 دقيقة.
